香港巴士論壇

方向報 : 碧海上車客 焗供40年

為吸引年輕上車客置業，最近銀行力谷四十年還款期按揭計劃，長沙灣碧海藍天低層戶，獲一名八十後上車客以約475萬元承接，買家原打算借九成並承做三十年樓按，惟未能通過壓力測試，終採用現時最長的四十年還款期，每月供款約1.3萬元，較三十年期還款月供節省約3,000元。

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/ ... 4_001.html

今日係面書睇到呢篇報導，我當唐打個突

我計銀行比佢供到退休年齡65歲，即係買家依家得25歲，咁快上到車都唔知恭喜佢好定點好，不過咁樣買座市區樓，40年後又黎重建，到時佢層樓要重建咁點

好啦當佢唔使理重建，住幾年後賣樓，我都想知一層本身係二手樓的，再賣出去賺幾多？依家大陸佬都冇得咁狼，打佢575萬賣到出去，都係賺得一百粒，唔使還錢比銀行？還埋唔係得返一百粒咩？一百粒買咩樓？唔通又係用黎比首期之後又供40年？？

同埋方向報都誤導人啦，供40年唔使息ga？一個月慳三千銀唔係好多，而且咁都過唔到壓力測試要焗供40年的，即係搵的錢都有限，我唸佢計埋老婆仔都供的都唔係好得幾多，仲要唔好忘記息會升返呢……

就咁就將一世人賣比幾幅牆，大家點睇？

佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

NA :佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

＿登有人計過個位80後要搵成40k一個月，仲要唔係做公務員（公務員60歲退休）

我就真係覺得佢犀利，25歲搵40k一個月，做邊間證券行經理先得？25歲做公務員搵到16k一個月都偷笑，做AO或者督察我唸都好難25歲做到，所以係私人公司的世界除非佢有本事40年唔轉公司，否則一出返去想同人deal 40k我唸都幾難

GZG50 :

NA :佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

＿登有人計過個位80後要搵成40k一個月，仲要唔係做公務員（公務員60歲退休）

我就真係覺得佢犀利，25歲搵40k一個月，做邊間證券行經理先得？25歲做公務員搵到16k一個月都偷笑，做AO或者督察我唸都好難25歲做到，所以係私人公司的世界除非佢有本事40年唔轉公司，否則一出返去想同人deal 40k我唸都幾難

咁好老實講而家好多人都係用炒樓心態去錢搵錢,
既然而家銀行受佢玩, 佢未博下未來一年樓市仲有得升,
如果佢層樓真係咁好彩可以升到上 575 萬 (over 100 萬的話)
其實扣扣埋埋, 佢點都會袋左 50 萬落袋 ~

其實我真係有點懷疑有冇人真係會為層樓挨大半世 (而家先廿幾歲, 其後四十年 (即係成個打工生涯就係比左層樓)), 有冇咁神心 ? ~

要知道而家股票市場又唔穩定,
雖然買磚頭係高風險玩意, 但係你都知有危就有機,
同埋始終睇下梁振英呢條友都唔會真係可以做到 D 乜去打壓個市
既然都係可以博得過 o既, 始終佢地兩個又後生,
一個唔好彩真係賭輸 o既, 仲有能力去東山再起 o既 ~

GZG50 :

NA :佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

＿登有人計過個位80後要搵成40k一個月，仲要唔係做公務員（公務員60歲退休）

我就真係覺得佢犀利，25歲搵40k一個月，做邊間證券行經理先得？25歲做公務員搵到16k一個月都偷笑，做AO或者督察我唸都好難25歲做到，所以係私人公司的世界除非佢有本事40年唔轉公司，否則一出返去想同人deal 40k我唸都幾難

公務員有 housing allowance

佢話「年底結婚自住」，兩個人月薪 40k 又唔係好難
不過點解話 AO 同督察好難 25 歲做到呢？AO 可能少 d，但督察好多 fresh grad 架喎

G :

GZG50 :

NA :佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

＿登有人計過個位80後要搵成40k一個月，仲要唔係做公務員（公務員60歲退休）

我就真係覺得佢犀利，25歲搵40k一個月，做邊間證券行經理先得？25歲做公務員搵到16k一個月都偷笑，做AO或者督察我唸都好難25歲做到，所以係私人公司的世界除非佢有本事40年唔轉公司，否則一出返去想同人deal 40k我唸都幾難

公務員有 housing allowance

佢話「年底結婚自住」，兩個人月薪 40k 又唔係好難
不過點解話 AO 同督察好難 25 歲做到呢？AO 可能少 d，但督察好多 fresh grad 架喎

以我所人一個新入職督察大約都係 30K 左右,
如果一個人 40K 就真係難,
兩個人 40K 就唔會話好難 (at lease 大約一個教中學 o既教師一入去都有 20k 樓上) ~

G :

GZG50 :

NA :佢太睇好佢四十年內冇任何突發意外
係呢四十年可以確保佢每個月都有萬三蚊餘錢？中途不幸被炒魷冇錢供咁又點算？

＿登有人計過個位80後要搵成40k一個月，仲要唔係做公務員（公務員60歲退休）

我就真係覺得佢犀利，25歲搵40k一個月，做邊間證券行經理先得？25歲做公務員搵到16k一個月都偷笑，做AO或者督察我唸都好難25歲做到，所以係私人公司的世界除非佢有本事40年唔轉公司，否則一出返去想同人deal 40k我唸都幾難

公務員有 housing allowance

佢話「年底結婚自住」，兩個人月薪 40k 又唔係好難
不過點解話 AO 同督察好難 25 歲做到呢？AO 可能少 d，但督察好多 fresh grad 架喎

老一輩的公務員就會有housing allowance，我地呢一輩入去唔駛唸

不過佢老婆仔真係肯未結婚就同佢一齊供的話，我只能真心恭喜佢

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話分兩頭，佢一年後賣到層樓賺五十萬都好，都要買個另一層，個五十萬一比首期咪又係冇哂，而且唔好忘記佢賣三手樓都賺個時，佢去買楝二手樓就更加送錢比人賺bor，到時佢再買時二手樓唔使五百幾個？按九成都好佢賺d錢都即刻88啦